Fazenda em Toledo

Excelente Área Rural em Toledo-PR – 3 Fontes de Renda

Fazenda à Venda – Toledo, Paraná

• Localização: Município de Toledo – PR
• Área Total: 15 Alqueires
  • 11 Alqueires destinados ao plantio
  • 2 Alqueires em Tifton para feno (Área totalmente irrigada)
  • 1,2 Alqueires de Reserva Legal em propriedade adjacente

Fontes de Renda

A propriedade possui três atividades de geração de receita, proporcionando um excelente potencial de diversificação e sustentabilidade:

• Agricultura: Plantio em 11 alqueires com sistema de irrigação eficiente
• Avicultura: 2 aviários integrados à Cooperativa LAR com capacidade para até 48.000 aves
• Suinocultura: 4 chiqueiros automatizados com capacidade para 4.500 suínos

Infraestrutura e Benfeitorias de Alto Padrão

• Casas:

  • Casa Principal: 260 m², com piscina e edícula
  • Casa Secundária: 170 m²

• Avicultura:

  • 2 aviários integrados à Cooperativa LAR (Capacidade total de 48.000 aves)
    • 150 x 16 m (DARCK)
    • 100 x 12 m (DARCK)

• Suinocultura:

  • 4 chiqueiros automatizados para suínos (Capacidade para 4.500 porcos)
    • 140 x 9 m
    • 135 x 8,3 m
    • 100 x 12 m (2 unidades)

• Galpões para Maquinário:

  • 2 galpões de 15 x 9 m
  • 1 galpão de 15 x 25 m

• Galpão de Transformação Animal:

  • 15 x 8 m, para maquinário de transformação de resíduos em adubação

• Recursos Hídricos:

  • 2 poços artesianos (capacidade total: 44.000 litros/hora)
  • Reservatório de água com capacidade para 100.000 litros
  • Sanga fazendo divisa com a propriedade

Outros Benefícios e Potencial

• Projeto de Biodigestor: Para implementação futura, visando a geração de energia renovável
• Altitude: Entre 560 e 620 metros
• Acesso:
  • 12 km da cidade de Toledo
  • 11,5 km de asfalto e 500 metros de estrada de chão

Valor e Condições de Pagamento

• Preço: R$ 23.000.000,00 (Vinte e três milhões de reais)
• Forma de Pagamento:
  • 50% de entrada
  • 25% após 1 ano
  • 25% após 2 anos
• Propostas: Estamos abertos a negociações e condições diferenciadas.

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