Fazenda em Cascavel

Linda Fazenda de Dupla Aptidão em Guaraniaçu-PR – Oportunidade Imperdível!

Brasil Fazendas apresenta esta excelente fazenda com grande potencial para pecuária e lavoura, localizada na regional de Guaraniaçu-PR, uma das regiões mais promissoras para o agronegócio.

Área Total: 150 Alqueires

Distribuição da Propriedade:

• 25 Alqueires mecanizados, divididos em dois talhões para lavoura.
• 95 Alqueires de pastagem de alta qualidade.
• 20% de reserva legal geo-referenciada, atendendo à legislação ambiental.
• Fazenda bem piqueteada, com 18 piquetes para manejo eficiente do gado.

Recursos Hídricos:

• Rica em hidrografia, com vários açudes e nascentes espalhados por toda a propriedade, garantindo abastecimento contínuo de água para o gado e agricultura.

Infraestrutura de Alta Qualidade:

• Cercas em ótimo estado de conservação, com 80% boas e 50% novas.
• Mangueira completa com tronco e balança Romancini, ideal para o manejo de gado.
• Barrações de madeira para apoio às atividades rurais.
• Casa sede mista com piscina, oferecendo conforto e lazer.
• Casa para funcionário, garantindo comodidade para a equipe.

Capacidade de Lotação e Produção:

• Atualmente com 500 cabeças de gado, sendo 300 vacas adultas.
• A fazenda tem potencial para suportar mais animais, caso seja feita a conversão de lavoura em pastagem.
• Silo de concreto para silagem, garantindo armazenamento adequado de ração.

Localização Estratégica:

• 10 km da BR-277, com fácil acesso para transporte de produtos e animais.

Valor: R$ 19.000.000,00 (Dezenove milhões de reais)

Condições de Pagamento:

• 40% de entrada, com saldo podendo ser parcelado em 4 anos.
• Estuda-se permuta com imóvel na região de Cascavel-PR.

Esta fazenda oferece uma combinação perfeita entre infraestrutura de qualidade, recursos hídricos abundantes e um excelente histórico de produção, com grande capacidade de expansão. Ideal para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de rentabilidade.

Para mais informações ou agendar uma visita:

• Brasil Fazendas 
• Telefone: (45) 9 9820-6422

Agende já a sua visita e não perca essa oportunidade única!

CRECI-J9044

Transparência e segurança na sua intermediação