Excelente Chácara à Venda em Guaraniaçu-PR – Conforto, Lazer e Potencial Agropecuário
Área Total: 4 Alqueires
Distribuição da Propriedade:
3 Alqueires em pastagem:
- Pastagem Brizantha bem estabelecida.
- Dividida em 4 piquetes para manejo rotacionado.
- Pastagem limpa e bem conservada.
1 Alqueire com potencial para ser transformado em lavoura.
0,7 Alqueires em reserva legal, preservando a área ambiental.
0,3 Alqueires atualmente utilizados para lavoura.
Localização Privilegiada:
- 1.200 metros da BR-277, com excelentes estradas de acesso.
- 5,5 km da cidade de Guaraniaçu, com fácil acesso ao centro urbano.
Infraestrutura da Propriedade:
- Casa mista com:
- 4 quartos
- Sala de estar
- Cozinha ampla
- 2 banheiros
- Área externa
- Coxo para manejo de gado.
- Mangueira para gado.
- Estruturas complementares: chiqueiro, paiol, galinheiro e horta.
- Área de lazer com amplo espaço para convivência e descanso.
Área de Lazer e Recreação:
- Gigante açude com ilha e passarela, ideal para momentos de lazer e pescaria.
- Área ao redor do açude com sombramento de árvores frutíferas e paisagismo natural.
- Churrasqueiras e mesas ao redor do açude, criando um ambiente perfeito para confraternizações e descanso.
Recursos Hídricos e Sustentabilidade:
- A propriedade faz divisa com um rio e possui vertentes de água, garantindo abastecimento e sustentabilidade ao longo do ano.
- Documentação em dia, pronta para negociação.
Investimento: R$ 650.000,00
Condições de Pagamento:
- Aceita permuta: imóvel na região de Cascavel até R$ 300.000,00.
- Pagamento parcelado: entrada de 50%, com saldo a ser pago em até 1 ano.
- Estuda-se aceitar carro como parte do pagamento.
Essa chácara oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida no campo, infraestrutura para atividades agropecuárias e um excelente espaço para lazer e descanso. Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade bem localizada, produtiva e com grande potencial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
